臺北市中正區杭州南路二段92之1號4F/4F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 100.4 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 30.89 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 南海段一小段 301 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.4 萬/坪
本筆成交 100.4
本棟中位 100.4
杭州南路二段中位 100.4
中正區 2026 年中位 102.5
比本棟中位 高 0%比杭州南路二段中位 高 0%比中正區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。