臺北市萬華區西園路一段242號2F/5F
2017-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 24.8 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 華江段三小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 47.9
西園路一段中位 50.2
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 48%比西園路一段中位 低 51%比萬華區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。