臺北市大安區敦化南路二段40號

2017-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 4,250 萬 37.9 萬/坪 × 112.26 坪

權狀坪數112.26 坪

主建物96.22 坪

公設比14.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 112.26 坪

└ 主建物 96.22 坪

└ 公設等 16.04 坪

土地持分 3.09 坪

0 坪112.26 坪

土地坐落 大安段一小段 41 地號

成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪

本筆成交 37.9

本棟中位 35.6

敦化南路二段中位 96.6

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 6%比敦化南路二段中位低 61%比大安區 2017 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）850 萬

貸款（8 成）3,400 萬

每月月付127,378 元

30 年總利息1,186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。