首頁臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之1號成交明細
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臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之1號2F/4F

2022-06-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,300 70.1 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53
主建物18.53
公設比0%

這筆買到什麼

建物 18.53 坪
└ 主建物 18.53 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪18.53 坪

土地坐落 懷生段三小段 337 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2022 年中位 97.9
比仁愛路三段中位 低 35%比大安區 2022 年中位 低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,300
+7%
2026 年推估1,392

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)260
貸款(8 成)1,040
每月月付38,963
30 年總利息363

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。