臺北市信義區中坡南路162巷7號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 100.8 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物21.54 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 福德段一小段 497 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪
本筆成交 100.8
本棟中位 100.8
中坡南路中位 75
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 高 34%比信義區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+3%
2026 年推估2,667 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。