臺北市松山區福德街405號8F/14F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 39.9 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物21.33 坪
公設比39%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
福德街中位 41.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 3%比松山區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。