臺北市文山區景華街104巷1號5F/5F
2014-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 53.7 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物19.49 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 興安段三小段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53
景華街中位 57.1
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 1%比景華街中位 低 6%比文山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。