臺北市大同區塔城街39號7F/11F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 33.8 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物12.17 坪
公設比58%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 玉泉段二小段 162 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 53.8
塔城街中位 54.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 37%比塔城街中位 低 38%比大同區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。