臺北市中山區吉林路22巷6之1號1F/4F
2022-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 96.5 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物25.4 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 25.4 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 長安段三小段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.5 萬/坪
本筆成交 96.5
本棟中位 96.5
吉林路中位 67.6
中山區 2022 年中位 73.7
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 43%比中山區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,450 萬
+14%
2026 年推估2,783 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。