臺北市大同區蘭州街90號2F/4F
2018-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 23.1 萬/坪 × 7.19 坪
權狀坪數7.19 坪
主建物7.19 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 7.19 坪
└ 主建物 7.19 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪7.19 坪
土地坐落 大同段二小段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 36.2
蘭州街中位 52.7
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 36%比蘭州街中位 低 56%比大同區 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交166 萬
+29%
2026 年推估214 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。