臺北市信義區永吉路21號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 154,290 萬 359.1 萬/坪 × 429.72 坪
權狀坪數429.72 坪
主建物423.19 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 429.72 坪
└ 主建物 423.19 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 305.53 坪
0 坪429.72 坪
土地坐落 雅祥段一小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 359.1 萬/坪
本筆成交 359.1
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比永吉路中位 高 346%比信義區 2020 年中位 高 373%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交154,290 萬
+15%
2026 年推估176,935 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22,645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30,858 萬
貸款（8 成）123,432 萬
每月月付4,624,259 元
30 年總利息43,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。