臺北市北投區永興路一段16號1F/4F

2013-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 48.7 萬/坪 × 23.63 坪

權狀坪數23.63 坪

主建物22.13 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 23.63 坪

└ 主建物 22.13 坪

└ 公設等 1.5 坪

土地持分 7.26 坪

0 坪23.63 坪

土地坐落 開明段二小段 473 地號

成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪

本筆成交 48.7

本棟中位 48.7

永興路一段中位 44.3

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位高 0%比永興路一段中位高 10%比北投區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/4F

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：承買人共三人，土地增值稅1058467元由買受人負擔。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。