臺北市內湖區內湖路一段411巷6號1F/4F
2024-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 47.1 萬/坪 × 5.1 坪
權狀坪數5.1 坪
主建物4.54 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 5.1 坪
└ 主建物 4.54 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪5.1 坪
土地坐落 西湖段一小段 656 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
內湖路一段中位 58
內湖區 2024 年中位 68.3
比內湖路一段中位 低 19%比內湖區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
+0%
2026 年推估240 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。