臺北市信義區松山路287巷18號2F/5F
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 51.1 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物30.29 坪
公設比8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 10 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 永吉段一小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
松山路中位 67.8
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比松山路中位 低 25%比信義區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+15%
2026 年推估2,179 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。