臺北市北投區懷德街67號1F/5F
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 115.2 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物21.93 坪
公設比2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 振興段三小段 272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.2 萬/坪
本筆成交 115.2
本棟中位 62.8
懷德街中位 60.5
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 83%比懷德街中位 高 90%比北投區 2020 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,900 萬
+24%
2026 年推估3,607 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。