臺北市內湖區新明路397巷4弄6號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 236.1 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物10.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 10.16 坪
土地持分 21.59 坪
0 坪21.59 坪
土地坐落 潭美段四小段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 236.1 萬/坪
本筆成交 236.1
新明路中位 54.6
內湖區 2026 年中位 70.3
比新明路中位 高 332%比內湖區 2026 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。