臺北市大安區師大路114巷5號4F/5F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 30.4 萬/坪 × 19.36 坪
權狀坪數19.36 坪
主建物16.81 坪
公設比3.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.36 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 龍泉段三小段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
師大路中位 86.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比師大路中位 低 65%比大安區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。