臺北市文山區興隆路四段145巷9弄3號6F/7F
2016-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,918 萬 38.2 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物37.42 坪
公設比11%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 木柵段三小段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
興隆路四段中位 46.7
文山區 2016 年中位 47
比興隆路四段中位 低 18%比文山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。