臺北市大同區重慶北路二段33號5F/12F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 72.2 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物27.22 坪
公設比15.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 圓環段三小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 61.8
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2026 年中位 81.3
比本棟中位 高 17%比重慶北路二段中位 高 9%比大同區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。