臺北市南港區重陽路125巷26號3F/9F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 54.9 萬/坪 × 83.82 坪
權狀坪數83.82 坪
主建物36.95 坪
公設比48.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 83.82 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 46.87 坪
土地持分 15.99 坪
0 坪83.82 坪
土地坐落 向陽段 11 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 66.4
重陽路中位 68.4
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 17%比重陽路中位 低 20%比南港區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。