臺北市中山區民生東路三段88巷10號1F/15F
2018-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 85.2 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物11.81 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 85.2
民生東路三段中位 74
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比民生東路三段中位 高 15%比中山區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,420 萬
+22%
2026 年推估1,731 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。