臺北市信義區祥雲街31號

2013-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 37 萬/坪 × 31.08 坪

權狀坪數31.08 坪

主建物23.87 坪

公設比7.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 31.08 坪

└ 主建物 23.87 坪

└ 公設等 7.21 坪

土地持分 10.25 坪

0 坪31.08 坪

土地坐落 吳興段三小段 7-12 地號

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪

本筆成交 37

本棟中位 49.6

祥雲街中位 43.7

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位低 25%比祥雲街中位低 15%比信義區 2013 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。