臺北市士林區尊賢街239巷7號2F/7F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 68.3 萬/坪 × 12.29 坪
權狀坪數12.29 坪
主建物5.09 坪
公設比31.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.29 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪12.29 坪
土地坐落 立農段四小段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.3
尊賢街中位 47.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比尊賢街中位 高 45%比士林區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。