臺北市松山區富錦街442之1號5F/7F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 85.2 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物30.82 坪
公設比13.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 民生段 65-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 87.7
富錦街中位 77
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 3%比富錦街中位 高 11%比松山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。