臺北市信義區福德街239之1號3F/5F

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 52.5 萬/坪 × 32.38 坪

權狀坪數32.38 坪

主建物26.85 坪

公設比7.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 32.38 坪

└ 主建物 26.85 坪

└ 公設等 5.53 坪

土地持分 8.31 坪

0 坪32.38 坪

土地坐落 福德段四小段 16 地號

成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪

本筆成交 52.5

本棟中位 52.5

福德街中位 59.7

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位高 0%比福德街中位低 12%比信義區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。