臺北市中正區杭州南路一段43號9F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,922 萬 106.4 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物37.79 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 27.24 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 臨沂段二小段 392 地號
價格拆解
成交總價6,922 萬
扣車位後房價6,922 萬
單價 106.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.4 萬/坪
本筆成交 106.4
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2013 年中位 75.4
比杭州南路一段中位 高 18%比中正區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,384 萬
貸款（8 成）5,538 萬
每月月付207,461 元
30 年總利息1,931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。