臺北市中正區八德路一段43巷6號1F/4F
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 104.8 萬/坪 × 68.72 坪
權狀坪數68.72 坪
主建物68.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 68.72 坪
└ 主建物 68.72 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪68.72 坪
土地坐落 成功段一小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.8 萬/坪
本筆成交 104.8
本棟中位 104.8
八德路一段中位 70.5
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比八德路一段中位 高 49%比中正區 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,200 萬
+38%
2026 年推估9,957 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。