臺北市北投區知行路214巷33號10F/11F
2018-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,820 萬 36.6 萬/坪 × 131.79 坪
權狀坪數131.79 坪
主建物58.44 坪
公設比44.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 131.79 坪
└ 主建物 58.44 坪
└ 公設等 73.35 坪
土地持分 20.92 坪
0 坪131.79 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價4,820 萬
扣車位後房價4,820 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 39.7
知行路中位 38.4
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 8%比知行路中位 低 5%比北投區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,820 萬
+26%
2026 年推估6,073 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）964 萬
貸款（8 成）3,856 萬
每月月付144,461 元
30 年總利息1,345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。