臺北市南港區玉成街201巷2弄15號4F/4F
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 66.9 萬/坪 × 17.04 坪
權狀坪數17.04 坪
主建物14.19 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.04 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪17.04 坪
土地坐落 玉成段五小段 526 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
玉成街中位 66.3
南港區 2021 年中位 78.7
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 高 1%比南港區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,140 萬
+12%
2026 年推估1,272 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。