臺北市萬華區武昌街二段72之5號1F/11F

2013-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 109.8 萬/坪 × 4.01 坪

權狀坪數4.01 坪

主建物1.76 坪

公設比56.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 4.01 坪

└ 主建物 1.76 坪

└ 公設等 2.25 坪

土地持分 0.48 坪

0 坪4.01 坪

土地坐落 福星段三小段 308 地號

成交當下的單價比較本筆 109.8 萬/坪

本筆成交 109.8

本棟中位 109.8

武昌街二段中位 46.5

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比武昌街二段中位高 136%比萬華區 2013 年中位高 143%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/11F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。