臺北市中山區新生北路二段41巷33號1F/5F
2013-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 26.9 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物21.76 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 吉林段四小段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
新生北路二段中位 62.9
中山區 2013 年中位 62.4
比新生北路二段中位 低 57%比中山區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。