臺北市松山區健康路185巷20號3F/7F
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,028 萬 80 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物24.9 坪
公設比29%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 西松段一小段 9-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
健康路中位 74.1
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 8%比松山區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,028 萬
+5%
2026 年推估3,192 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。