臺北市北投區自強街53號
2022-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 66.4 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物22.3 坪
公設比19%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 文林段五小段 443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
自強街中位 57
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 16%比北投區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,115 萬
+11%
2026 年推估2,345 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。