臺北市松山區南京東路四段53巷10弄1號3F/4F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 90.9 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物36.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 17.39 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 美仁段一小段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 90.9
南京東路四段中位 85.3
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 高 7%比松山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。