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臺北市士林區大東路92巷4號

2019-06-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,514 138.9 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1
主建物18.1
公設比0%
當時屋齡65

這筆買到什麼

建物 18.1 坪
└ 主建物 18.1 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪30.25 坪

土地坐落 光華段三小段 300 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 138.9 萬/坪
本筆成交 138.9
大東路中位 60.1
士林區 2019 年中位 55
比大東路中位 高 131%比士林區 2019 年中位 高 153%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交2,514
+13%
2026 年推估2,846

以士林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)503
貸款(8 成)2,011
每月月付75,348
30 年總利息701

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市士林區大東路92巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。