臺北市內湖區康寧路三段189巷70號4F/5F
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 44 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物25.92 坪
公設比9.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 東湖段二小段 7-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 19%比內湖區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。