臺北市士林區中山北路七段71號
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 9,602 萬 120 萬/坪 × 92.24 坪
權狀坪數92.24 坪
主建物53.24 坪
公設比42.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.24 坪
└ 主建物 53.24 坪
└ 公設等 39 坪
土地持分 18.69 坪
0 坪92.24 坪
土地坐落 天母段二小段 7 地號
價格拆解
成交總價9,602 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價9,322 萬
單價 120 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 120
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 101%比士林區 2014 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,864 萬
貸款（8 成）7,458 萬
每月月付279,392 元
30 年總利息2,601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。