臺北市北投區榮華一路6巷3之1號1F/7F
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 67.1 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物32.71 坪
公設比4.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 32.71 坪
└ 公設等 35.84 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 振興段一小段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
榮華一路中位 64.3
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 高 4%比北投區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,600 萬
+10%
2026 年推估5,062 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：壹樓空地加蓋、平台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。