臺北市北投區中央北路三段40巷38弄18號3F/7F
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 57 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物17.64 坪
公設比39.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 桃源段二小段 329 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57
中央北路三段中位 40.4
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 高 41%比北投區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+9%
2026 年推估2,079 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位位於地下第一層樓。陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。