臺北市大安區大安路一段132號
2022-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 9,688 萬 115.7 萬/坪 × 83.74 坪
權狀坪數83.74 坪
主建物83.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 83.74 坪
└ 主建物 83.74 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪83.74 坪
土地坐落 復興段二小段 324 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.7 萬/坪
本筆成交 115.7
本棟中位 115.7
大安路一段中位 98.8
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 高 17%比大安區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,688 萬
+7%
2026 年推估10,367 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,938 萬
貸款（8 成）7,750 萬
每月月付290,361 元
30 年總利息2,703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。