臺北市中山區中山北路二段42巷6號5F/6F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 74.9 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物33.54 坪
公設比2.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 8 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 中山段四小段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.9
中山北路二段中位 83.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 11%比中山區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。