臺北市中正區銅山街6號
2017-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,120 萬 93.6 萬/坪 × 76.05 坪
權狀坪數76.05 坪
主建物63.07 坪
公設比4.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 76.05 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪76.05 坪
土地坐落 中正段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價7,120 萬
扣車位後房價7,120 萬
單價 93.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 90
銅山街中位 89
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 4%比銅山街中位 高 5%比中正區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,424 萬
貸款（8 成）5,696 萬
每月月付213,395 元
30 年總利息1,986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。