臺北市松山區八德路三段120號9F/11F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 76.1 萬/坪 × 8.28 坪
權狀坪數8.28 坪
主建物6.96 坪
公設比15.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 8.28 坪
└ 主建物 6.96 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪8.28 坪
土地坐落 延吉段一小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 79.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 4%比八德路三段中位 低 7%比松山區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。