臺北市中正區詔安街220巷7號2F/5F
2018-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 903 萬 43.7 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物18.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 永昌段五小段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 81.3
詔安街中位 61.3
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 46%比詔安街中位 低 29%比中正區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交903 萬
+35%
2026 年推估1,215 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。