臺北市文山區秀明路二段112巷1弄6號4F/5F
2013-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 44.5 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物15.25 坪
公設比13.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪27 坪
土地坐落 政大段四小段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
秀明路二段中位 53
文山區 2013 年中位 46.5
比秀明路二段中位 低 16%比文山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。