臺北市萬華區東園街66巷37弄58號

2014-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 49.5 萬/坪 × 34.76 坪

權狀坪數34.76 坪

主建物27.4 坪

公設比11.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 34.76 坪

└ 主建物 27.4 坪

└ 公設等 7.36 坪

土地持分 7.84 坪

0 坪34.76 坪

土地坐落 雙園段二小段 369 地號

成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪

本筆成交 49.5

本棟中位 51.2

東園街中位 52

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位低 3%比東園街中位低 5%比萬華區 2014 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。