臺北市萬華區東園街66巷37弄58號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 49.5 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物27.4 坪
公設比11.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 雙園段二小段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 51.2
東園街中位 51.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 3%比東園街中位 低 4%比萬華區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。