臺北市文山區景美街13號2F/5F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 48.4 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6 坪
主建物21.08 坪
公設比10.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.6 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪24.6 坪
土地坐落 景美段五小段 355-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
景美街中位 57.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比景美街中位 低 16%比文山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。