臺北市文山區景仁街82巷10號4F/4F

2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,340 萬 48.5 萬/坪 × 27.61 坪

權狀坪數27.61 坪

主建物24.39 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 27.61 坪

└ 主建物 24.39 坪

└ 公設等 3.22 坪

土地持分 14.5 坪

0 坪27.61 坪

土地坐落 萬慶段一小段 102 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪

本筆成交 48.5

景仁街中位 53.6

文山區 2013 年中位 46.5

比景仁街中位低 10%比文山區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）268 萬

貸款（8 成）1,072 萬

每月月付40,161 元

30 年總利息374 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。