臺北市文山區新光路一段24巷4號5F/5F

2013-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 39.7 萬/坪 × 32.72 坪

權狀坪數32.72 坪

主建物26.92 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.72 坪

└ 主建物 26.92 坪

└ 公設等 5.8 坪

土地持分 9.87 坪

0 坪32.72 坪

土地坐落 政大段四小段 353 地號

成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪

本筆成交 39.7

本棟中位 39.7

新光路一段中位 51.8

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比新光路一段中位低 23%比文山區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。