臺北市中正區濟南路二段62巷10號6F/6F
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 83.4 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物21.42 坪
公設比11.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 臨沂段二小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 83.4
濟南路二段中位 83.4
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比濟南路二段中位 高 0%比中正區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,388 萬
+25%
2026 年推估2,986 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。